疯狂的房价已然扼杀了我们的生活

  在一线城市大深圳浑浑噩噩混了这么多年了,其实早也已经放弃了在大城市定居的构想,看着南京的房价又是限购又是暴涨的节奏,无奈的妥协下萌生出先在老家县城买套房作为过渡的想法,但查查信息才陡然才发现这个鸟不拉屎的八线都排不上的小县城,房价也飙到一万多了,说实话一个要啥啥没有、除了农业基本无支柱经济的小地方,一个要不是我的故乡我甚至连看都不会看一眼的小地方,但却却实实是房价已经过万了,更为滑稽的是这个县级市前两天还出台了限购政策,这在江苏省一个县级市出台限购政策尚属首次(当然这也狠狠打了地级市镇江的大脸,镇江市随地处苏南但真的是不争气)。要知道,这一房价水平几乎已经超过了西安、成都这类三线城市的价格了。可是,这个县城的人均收入两千多块的水平,房价被窜升到了一万多,如果要说房子是用来住的,那么我想问政府这房子到底是给谁住的呢?
  现在买房的话,相比去年已经算是高位接盘了,但是新闻报道出来普通大众的心理还是普遍看涨,即使这一状况已经无法用常理进行解释了。在这个极度疯狂的日子中,投资客批量抢房,而刚需群众也安奈不住纷纷入坑,就在限购的这两天,商品房网签的数量陡然攀升,看来无论如何大家都想赶上这次末班车啊!
house
  事出今年刚过完年后,几个深漂的小伙伴进行了年后的首次聚会聚餐,要在以往我们会开开心心地吐槽公司这个那个,或者讨论技术、八卦啥的,看看谁有没有升级工资有没有涨,加班加的苦逼不苦逼,但这次聚会大家的心情都能觉察出来无比的沉重,毕竟作为同一个时代的我们都已近三十了,虽然承蒙老婆、丈母娘大人看得起,恩准我们先行裸婚,但眼下生完小孩后,小孩的户口、学区房的问题都将接踵而来,而这一切都是和房子紧密捆绑着的。现在任何一个圈子似乎都逃避不了房子的话题,这不仅仅是莫非效应给我们带来的错觉,至少就连最纯洁的程序员圈子v2ex也隔三叉五都会被房子问题轰炸一番。
  现在想想,当初上学、刚开始工作的年代真是幸福的年代,不是在于那时候活少还是啥的,而是自己可以真心做侵入性的学习、工作和研究,做的是自己喜欢的事情。但无奈也正是因为前几年两耳不闻窗外事,过的太过潇洒太过自在了,导致自己错过了上船(买房)的最佳时机,现在要想再赶上那些已经上船的人,需要多大的代价才可以啊!想想也真是悔之晚矣。
  前几天在回老家的动车上,对面坐着一对可能是刚刚结婚的小情侣,男方女方家都各有两套房了,虽然听话的语气两者尚没有稳定的工作和收入来源,但还在筹划着两家共同挤出23万做首付再买一套房,这么些年来大家所经历和目睹的事情这么多,无论是获利者还是受伤者,早已经让全民买房的观念深入国民的骨髓了——做实业的公司辛辛苦苦一年做个百万利润,还不如资金杠杆买个两套房坐等增值来的轻松。不过,终究到底人的本质是取巧和贪婪的,在空叹自己无能为力之外也无可厚非这类投机行为,假能要是我财务自由之后也可能会想着各处买房吧,占有欲和权势一样会让人无法自拔。最近几天全国各地政府和银行也都本着为民生着想的希望,举着中共中央“房子是拿来住的,不是拿来炒的”大旗,纷纷出台对应的限购限贷政策!这些宏观调控的手段看似压制投机炒房行为,但是否真的有效真让我们这些屁民不得而知,反正政策越严感觉涨的越凶,同时让我们听到的更多的声音,则是恐慌、绝望和无助。其实,政策性限购说来还是地方保护主义,有钱不让买本身就是个非公平市场准则!现在的商品房都需要网签,全国联网就很容易看出哪些是专业炒房客,哪些是刚需住房这根本不是技术难题吧?可是提高首付比例、上浮贷款利率还是折腾没钱的人,真正有钱的炒房大鳄估计也都不屑于贷款杠杆了!
  在中国,当前房子是比黄金更加硬的通货了,它的保值和增值效果都无比坚挺,任何经济体和楼市相比都渺小的可以忽略,感觉整个中华都要疯狂的样子。之前上传的人已经赚取了一二线城市的最大金矿,而接下来大家都在关注着,看着哪里有房价低洼并且稍有些增长潜力的,都会趋之如骛的买买买,投资者赶在政策调控之前大量进仓,当地刚需在恐慌之中纷纷入手,总之被瞄上的地方肯定房价暴涨,所到之处寸草不生。在大家看来,房子是快速增值乃至暴富的最佳捷径,当全民意识到这种投机捷径的时候,对这个国家而言真的好么?但至少对于那些艰苦创业、实干兴邦的人是很不公平的!
  每当有人问房子要不要买的时候,v2ex论坛上一致态度都是有能力尽快上船,只要不是投资任何时候当下都是最好的买房时机,否则你有可能落下的会越来越多、越来越远。想想我们原漂做IT的好苦逼啊,离开北上广深杭就感觉步入行业荒漠一般,但一线城市虽然机会多,但是其房价是任何一个没有家庭背景的人所无法企及的。当大家反应过来要退居杭州、南京、苏州、厦门这样的二线城市的时候,限购政策已经不让上船票了,如果当下立马辞掉一线城市的工作回去的话,当前的经济和就业形势,再加上老婆一大家子的问题又让人犹豫不决。这一切折腾的我们喘不过气来的时候,真想能够回到老家、回到爸妈的身边,企及日渐苍老的爸妈还能给我们一丝温暖和慰藉,但终究还是要面对现实。看着手头的那点稍微稳定点的工资形同“鸡肋”,于是一大波人又毫无归属感地继续逗留在一线城市漂泊着。
  以目前的情况,一线城市和二线城市的阶层基本已经固化了。以南京的公司和南京的房价,与深圳的工资和深圳的房价之比毫无优势可言,对于那些刚刚毕业的人等你搞到首付,亦或者外地人搞到购房资格的时候,再看看那时的房价或许你之前的计划也无法企及了。现在看看身边的旧人,虽然客观上以前他们读书、工作都不如自己的人,但现在都在南京、苏州买了房,各个都是身价百万、千万的富翁了,而此时的自己看似在深圳拿着说的过去的薪酬和体面的职业,但此时仍然是一个无产阶级漂泊的状态。唉,怪也就怪自己当初没多涨涨心眼,这一切都是血淋淋的教训啊!
  所以此处不负责任地建议:
  (1) 刚要毕业的大学生,一定要想清楚自己今后要去哪里发展哪里落根,如果要来北上广深要慎重考虑,即使这里的公司多、薪资会高一些,但是你一旦过来,在当前国情下再想到换个地方会付出极为惨痛的代价;
  (2) 现在已经不是“两耳不闻窗外事,一心只读圣贤书”的时代了,你必须时刻关注你感兴趣的城市的各项事情和政策。就像自己老家房价暴涨,但是远在外面的我信息闭塞而错过了最佳的入手时机,房价翻了一倍的时候才意识到……一切的事情都要尽早的计划、打算才行,甚至那些看似乏味陈词滥调的官文也要多多研究,虽读来无味但也要设法挖掘其中的商机和动态。那些程序员们,不要天天死宅、研究女装了,难道当真做一辈子基佬么!
  (3) 还有,希望在这样的环境下,IT企业能够从北上广深慢慢回源,甚至希望催生出类似国外Work From Home(所谓的SOHO)办公模式,我觉得这种方法是最能平缓对热点一二线城市的压力的方式,对公司和员工而言都可以节省大量的成本,同时将程序员从一线城市的焦虑中解脱出来也更能让他们发挥自己的才智。小型公司比较灵活,而大型公司也可以在多个城市设立分舵,在通信、交通如此发达的时代,一切的不便都是借口。
  如果像我们这样错过诺亚方舟的人感觉太无助的话,眼下还是看开点吧,毕竟 “昨日之日不可留,往者已矣。” 调整自己的心态,让自己多学习多进步,至少知识和技术某种程度上来说也算是一件硬通货,大牛程序员拿到几十上百万年薪的高级人才还是很多的,即使希望渺茫也要向那个方向努力,说不定绝境更能逢生。同时,也建议大家养成买彩票的习惯,毕竟我们需要这么点希望让我们有活下去的勇气!
  天天操心房子,都没心思工作和奋斗了,没房的人至少短寿个十年!
  现在大家的处境,就是尴尬于——融不进的城市,回不去的故乡!

  PS:前两天看了部电影叫做《健忘村》,当时还真想不通一部如此混乱又无厘头的电影居然豆瓣的评分还可以!后来仔细看了一下别人的评论,的确是一部细思极恐的片子,具体评价和讨论内容请移步别站吧!

本文完!